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  • Enric Borràs 54

    Carrer d'Enric Borràs, 54, El Prat de Llobregat, España

    • 2
    • 1
    • 58 m2
    • 1952
    Representación Piso73.700 €

    Finca N.º 26.837, inscrita en el Registro de la Propiedad de El Prat de Llobregat, tomo 964, libro 324, folio 111.

    129
  • Diputación 97

    Calle Diputación, 97, La Vall d'Uixó, España

    • 3
    • 2
    • 213 m2
    • 1950
    Representación Casa/Chalet83.600 €

    Finca inscrita al Registro de la Propiedad de Nules nº 2, al tomo 1298, libro 260, folio 87, Finca 25.023, inscripción 2ª.

    129
  • CIUDAD ALMERÍA 66

    Avenida Ciudad de Almería, 66, Murcia, España

    • 3
    • 2
    • 130 m2
    • 2008
    Representación Piso83.900 €

    Finca registral 21234.Registro de la Propiedad nº 6 de Murcia, libro 319, sección 9ª, folio 81.

     

    129
  • SAN ROQUE 31

    Calle San Roque, 31, Navarrete, España

    • 3
    • 2
    • 78 m2
    • 2008
    Representación Piso88.000 €

    Finca N° 7.709, inscrita en el Registro de la Propiedad N° 2 de Logroño, tomo 1.761, libro 98, folio 17.

    129
  • MAR AZUL 131

    Avenida Mar Azul, 131, El Ejido, España

    • 2
    • 1
    • 91 m2
    • 2006
    Representación Piso93.600 €

    Finca Nº 85.308, al tomo 2305, libro 1222, folio 12, alta 7, Registro de la Propiedad nº 2 de El Ejido.

    129
  • Jubalcoi 36

    Avenida de Jubalcoi, 36, Elche, España

    • 3
    • 2
    • 137 m2
    • 2006
    Representación Piso120.200 €

    Finca nº 79173/bis, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Elche, al Tomo 1921, Libro 1377, Folio 185.

    Vivienda puerta siete en el piso sexto del edificio sito en Avda. de Jubalcoi, nº 36, Elche.

    129
  • Virgen De Ujué 1

    Calle de la Virgen de Ujué, 1, Pamplona/Iruña, España

    • 3
    • 1
    • 75 m2
    • 1965
    Representación Piso135.100 €

    Finca 13.706 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Pamplona, Tomo 987, Libro 259, Folio 161.

    129
  • Mochilas 157

    Calle Mochilas, 157, La Rábita, España

    • 3
    • 2
    • 260 m2
    • 2009
    Representación Casa/Chalet137.200 €

    Vivienda inscrita en el Registro de la Propiedad de Albuñol, al Tomo 917, Libro 290, folio 86, finca 30354.

    Presumiblemente tiene cargas anteriores, aún así el precio es atractivo para la compra.

    129
  • CIENTO CINCUENTA 4

    Calle 150, 4, Cañada, España

    • 4
    • 3
    • 88 m2
    • 1970
    Representación Casa/Chalet94.000 €

    Finca Registral Nº 50016 del Registro de la Propiedad Nº 1 de Paterna, inscrita al folio 139, del tomo 2.297, libro 863.

    129

SESIÓN INFORMATIVA INTEGRAL

Introducción:

Para maximizar tus posibilidades de éxito en subastas de inmuebles organizadas por entidades como el Boletín Oficial del Estado (BOE), la Seguridad Social y Hacienda, ofrecemos una asesoría experta dada nuestra trayectoria en el sector. Este servicio incluye una reunión con nuestro equipo especializado, que puede ser online, telefónica o presencial, tras la reserva de la reunión recibirá correo de confirmación. A lo largo de la sesión, abarcaremos una variedad de temas cruciales.

  1. Investigación de la subasta:

Agruparemos toda la información, documentos y análisis de los que dispongamos, si tienes o puedes conseguir más información, será importante que la tengas a disposición en la sesión informativa.

  1. Registro y Credenciales:

Registro: Te asistiremos en el registro en los portales de subastas relevantes, asegurándonos de que comprendas los procesos y requisitos.

Documentación Necesaria: Revisaremos la documentación necesaria para cada entidad y te ayudaremos a prepararla, asegurando que estés listo para participar sin inconvenientes.

  1. Estudio del Bien y Asesoría Previa:

Análisis Detallado: Investigaremos a fondo el inmueble de interés, examinando sus posibles cargas, situación posesoria y gastos asociados.

Valoración Profesional: Proporcionaremos un valor realista del inmueble basado en datos del mercado y nuestra experiencia, le recordamos que tenemos tasadores hipotecarios en el equipo homologados por el Banco de España.

Cálculo de Rentabilidad: Analizaremos la rentabilidad potencial del inmueble en base a tus objetivos financieros y personales.

  1. Depósito y Límite de Seguridad:

Depósito: Le indicaremos qué es, como lo calculan, orientándote sobre cuánto y cómo depositar en la entidad correspondiente.

Límite Máximo a Pujar: Ofreceremos nuestra recomendación sobre el límite máximo a pujar para maximizar tus posibilidades de éxito sin comprometer tu seguridad financiera.

  1. Participación en la Subasta y Estrategia:

Desarrollo de Estrategia: Crearemos una estrategia personalizada para la subasta, considerando factores como tramos y momentos óptimos para pujar.

Minimización de Impuestos: Te proporcionaremos consejos especializados para pagar menos impuestos (ITP) en el proceso.

  1. Adjudicación, Pago y Asesoría Posterior:

Segunda Reunión: Tendrás derecho a una segunda reunión enfocada en los próximos pasos y estrategias tras la adjudicación del inmueble.

Pasos Post-Adjudicación: Te guiaremos a través de los pasos a seguir, incluyendo la realización del pago total y la gestión de cualquier trámite adicional.

  1. Posesión del Inmueble y Pasos Posteriores:

Transferencia de Propiedad: Te asistiremos en los trámites necesarios para la transferencia oficial de la propiedad.

Toma de Posesión: Ofreceremos orientación sobre cómo tomar posesión física del inmueble y cualquier consideración relevante post-adquisición.

Conclusión:

Nuestra asesoría está diseñada para cubrir todos los aspectos del proceso de subasta, desde la preparación inicial hasta la toma de posesión del inmueble. Nos comprometemos a proporcionarte una experiencia personalizada y detallada, asegurando que estés informado y preparado en cada paso. Con nuestra guía, estarás equipado para navegar en el complejo mundo de las subastas de inmuebles con mayor confianza y conocimiento.

Preguntas frecuentes

Somos una empresa especializada experta en subastas online, nos hemos centrado en la representación y subastas directas.

Representación: Son subastas de terceros que nosotros encontramos y analizamos, en estas debes comprar el informe elaborado y posteriormente te llamaremos. ¡Nosotros te representamos!

Directa: Son nuestras subastas, podrás pujar directamente en Bhorus. Te registras, subes comprobante de depósito, validamos y pujas.

Mira en tu correo en carpeta spam. Si no te ha llegado nada, por favor contacta con nosotros en contacto@bhorus.com

Por supuesto, debes rellenar los datos referentes a tus sociedad, e indicar además el CIF.

Sí, para ello debes ingresar en tu cuenta y acceder a Área de usuario/mi cuenta/detalle de cuenta/ajustes/cancelar.

Por supuesto, no tiene ningún coste.

Únicamente en las subastas Directas. Vendrá reflejado en la documentación. En el caso que pierdas la subasta, ¡se te devuelve integro!

No, cada correo electrónico se vincula a la persona de su registro.

En el caso de subastas Directas, estos gastos sólo los tendrá que asumir el adjudicatario final de la subasta. Serán todos los gastos de elevación a público de la compraventa, los derivados de la cancelación de cargas e inscripción registral del bien y las deudas que graven la finca si los hubiera, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. Los gastos de comunidad no satisfechos por el anterior propietario y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte adjudicada. Así mismo tendrás que hacer frente a los gastos en concepto de nuestros honorarios que es un porcentaje de comisión aplicable al precio por el que se ha adjudicado el bien.

En el caso de las subastas en Representación, dependiendo del proveedor, se entregarán libre de cargas, además de cargas de Comunidad de Propietarios, IBI, ITP y registro, entre otras, siempre vendrán estimados en el informe que debes comprar previo a la subasta.

Las subastas Directas, sí, totalmente online.

Las subastas en Representación, sí, pero puede que el organismo público nos convoque, no te preocupes, nosotros acudiremos en tu nombre, si así lo prefieres.

Puja mínima: valor mínimo por lo que podrás empezar a puajar. Valoración: es la estimación de mercado, considerando operaciones reales y ofertas en portales verificados.

No, tienes que esperar a que contactemos contigo para indicarte los pasos a seguir.

Solo Directas. Primero te enviarán un correo automático diciéndote que has sido el máximo pujador. Posteriormente, si has resultado ser el adjudicatario del bien, por resultar la tuya la mayor de las ofertas enviadas a la finalización del tiempo de la subasta, y que el comprobante de depósito haya sido correctamente verificado, recibirá un correo electrónico comunicándote tal circunstancia. Se te requerirán los datos una vez resultes el mejor postor para llevar a cabo la formalización de la adjudicación del bien en cuestión una vez finalizado el procedimiento de subasta.

Una vez finalizada la subasta, respondemos ante plazos de organismos públicos, como es Registro de la Propiedad, Ayuntamiento, CC.AA. Notaría, etc. Estipula plazos normales ante una trasmisión patrimonial. ¡Nosotros los agilizamos!

Solo Directas. Se te tendrá por desistido en su oferta de compra. Nos reservamos el derecho de interponer las acciones legales oportunas al mejor ofertante en el caso de que no realice el pago de la comisión en el plazo de 5 días una vez se te informe de ser el adjudicatario final. Se considerará que el usuario mejor postor incumple el contrato y será responsable de pagar los daños y perjuicios derivados al respecto.

En Representación, debes comprar el informe y leer detalladamente los términos y condiciones.