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  • URBANIZACIÓN EL MOLINO

    Urbanización El Molino, 4, Santa Cruz de Bezana, España

    • 2
    • 2
    • 117 m2
    • 1991
    Representación Piso100.000 €

    finca registral 11831 nº 88 vivienda dúplex bloque numero 4 planta segunda del conjunto urbanístico denominado urbanización el molino radicante en bezana, ayuntamiento de santa cruz de bezana

     

    129
  • AÚRIGA 51 (ALOHA ROYAL)

    Calle Auriga, 51, Marbella, España

    • 3
    • 2
    • 124 m2
    • 2006
    Representación Casa/Chalet200.000 €

    * finca registral nº 82.179, inscrita en el registro de la propiedad nº 3 de marbella, al tomo 2.163,libro1.137, folio 31,inscripción 1ª. número cincuenta y uno.- vivienda unifamiliar señalada en proyecto con el número 9, situada en la planta baja del bloque 2, del conjunto de edificio denominados en el proyecto técnico bloque 1 y bloque 2 y 3, sobre la parcela de terreno, de forma irregular, procedente de la supermanzana k, de la finca nueva andalucía, del término municipal de marbella, conocida en el plano general de laurbanización como parte del sector c-2, parcela número 1,de la supermanzana k, de la finca nueva andalucía, del término municipal de marbella, conocida en el plano general de la urbanización como parte del sector c-2, parcela número 1, de la supermanzana k, que tiene su y frente y entrada por calle 1-h de la urbanización.

    129
  • MESTRAL 6

    Calle Mestral, 6, Villajoyosa, España

    • 2
    • 2
    • 135 m2
    • 2003
    Representación Piso170.000 €

    finca 40486, inscrit en el registro de la propiedad de villajoyosa, al tomo 1459, libro 846, folio 37, inscrip. 2. numero trescientos trece. vivienda dúplex letra e, del portal y escalera cuatro, que se desarrolla en dos plantas noventa y dédima, con acceso por ésta última, comunicadas entre si por escalera interior, del edificio denominado puerta mítica, avd. mestral nº 6, en la vila joiosa.

    129
  • Calle Jerusalen 25

    Calle Jerusalén, 25, Parla, España

    • 3
    • 1
    • 67 m2
    • 1975
    Representación Piso69.000 €

    FINCA REGISTRAL 20367, INSCRITA AL TOMO 1027 LIBRO 473 FOLIO 152, DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PARLA 1.

     

    129
  • Blasco de Garay 19

    Calle de Blasco de Garay, 19, Madrid, España

    • 3
    • 1
    • 93 m2
    • 1963
    Representación Piso270.000 €

    Finca registral número 35.731 inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 5 de Madrid

    129
  • Ciudad De Cadiz 51

    Avenida Ciudad de Cádiz, 51, Roquetas de Mar, España

    • 2
    • 2
    • 120 m2
    • 2005
    Representación Piso110.000 €

    vivienda: descripción: elemento numero sesenta y cinco- vivienda tipo d. sita en el portal 1 del edificio 1, en planta primera, número 1115, distribuida en hall y distribuidor, salón-comedor, cocina, dos dormitorios y dos cuartos de baño, tiene una total superficie construida con inclusión de su parte proporcional en zonas comunes de 83,14 m2tiene a la derecha, entrando a la vivienda, una terraza debidamente delimitada en una superficie de 18,60 m2, cuyo uso y disfrute corresponde al propietario de ésta viviendalinda: todo linda: tomando como referencia su puerta de acceso: izquierda entrando, vuelos sobre zona común que la separa de la calle b ; derecha, vuelo sobre las terrazas de las viviendas 1102 y 1103; frente, rellano de acceso, hueco de ascensor, hueco de escaleras y vivienda 1114; y fondo, vuelo sobre zona común que la separa de la calle c y vivienda 1213

    129
  • Calle Bobes 11

    Calle Bobes 11, Gijón, España

    • 2
    • 1
    • 59 m2
    • 1971
    Representación Piso37.000 €

    finca nº 8437, inscrita en el registro de la propiedad nº6 de gijon, tomo 2915, libro 174, folio 210 (antes finca del archivo común de gijón nº 31092)

    129
  • ESCANDINAVIA 23

    Avinguda D'Escandinàvia, 23, Gran Alacant, España

    • 3
    • 2
    • 111 m2
    • 2005
    Representación Casa/Chalet125.000 €

    Vivienda numero ciento treinta y tres, en termino de santa pola (alicante) sobre la parcela señalada con el número 2-2 en el proyecto de urbanización del polígono gran alancant y en el conjunto altomar i 2ª fase, apartamento dúplex , tipo a, marcado con el número ciento noventa y uno. inscrita en el registro de la propiedad de santa pola, al tomo 1718, libro 774, folio 125, de santa pola, finca nº 45761. cuota elementos comunes: cero enteros, trescientas cincuenta y dos milésimas por ciento. ref. catastral 6842301yh1364s026rq.

    129

SESIÓN INFORMATIVA INTEGRAL

Introducción:

Para maximizar tus posibilidades de éxito en subastas de inmuebles organizadas por entidades como el Boletín Oficial del Estado (BOE), la Seguridad Social y Hacienda, ofrecemos una asesoría experta dada nuestra trayectoria en el sector. Este servicio incluye una reunión de aproximadamente una hora con nuestro equipo especializado, que puede ser online, telefónica o presencial, tras la reserva de la reunión recibirá correo de confirmación. A lo largo de la sesión, abarcaremos una variedad de temas cruciales.

 

  1. Investigación de la subasta:

Agruparemos toda la información, documentos y análisis de los que dispongamos, si tienes o puedes conseguir más información, será importante que la tengas a disposición en la sesión informativa.

 

  1. Registro y Credenciales:

Registro: Te asistiremos en el registro en los portales de subastas relevantes, asegurándonos de que comprendas los procesos y requisitos.

Documentación Necesaria: Revisaremos la documentación necesaria para cada entidad y te ayudaremos a prepararla, asegurando que estés listo para participar sin inconvenientes.

 

  1. Estudio del Bien y Asesoría Previa:

Análisis Detallado: Investigaremos a fondo el inmueble de interés, examinando sus posibles cargas, situación posesoria y gastos asociados.

Valoración Profesional: Proporcionaremos un valor realista del inmueble basado en datos del mercado y nuestra experiencia, le recordamos que tenemos tasadores hipotecarios en el equipo homologados por el Banco de España.

Cálculo de Rentabilidad: Analizaremos la rentabilidad potencial del inmueble en base a tus objetivos financieros y personales.

 

  1. Depósito y Límite de Seguridad:

Depósito: Le indicaremos qué es, como lo calculan, orientándote sobre cuánto y cómo depositar en la entidad correspondiente.

Límite Máximo a Pujar: Ofreceremos nuestra recomendación sobre el límite máximo a pujar para maximizar tus posibilidades de éxito sin comprometer tu seguridad financiera.

 

  1. Participación en la Subasta y Estrategia:

Desarrollo de Estrategia: Crearemos una estrategia personalizada para la subasta, considerando factores como tramos y momentos óptimos para pujar.

Minimización de Impuestos: Te proporcionaremos consejos especializados para pagar menos impuestos (ITP) en el proceso.

 

  1. Adjudicación, Pago y Asesoría Posterior:

Segunda Reunión: Tendrás derecho a una segunda reunión enfocada en los próximos pasos y estrategias tras la adjudicación del inmueble.

Pasos Post-Adjudicación: Te guiaremos a través de los pasos a seguir, incluyendo la realización del pago total y la gestión de cualquier trámite adicional.

 

  1. Posesión del Inmueble y Pasos Posteriores:

Transferencia de Propiedad: Te asistiremos en los trámites necesarios para la transferencia oficial de la propiedad.

Toma de Posesión: Ofreceremos orientación sobre cómo tomar posesión física del inmueble y cualquier consideración relevante post-adquisición.

 

Conclusión:

Nuestra asesoría está diseñada para cubrir todos los aspectos del proceso de subasta, desde la preparación inicial hasta la toma de posesión del inmueble. Nos comprometemos a proporcionarte una experiencia personalizada y detallada, asegurando que estés informado y preparado en cada paso. Con nuestra guía, estarás equipado para navegar en el complejo mundo de las subastas de inmuebles con mayor confianza y conocimiento.

Preguntas frecuentes

Somos una empresa especializada experta en subastas online, nos hemos centrado en la representación y subastas directas.

Representación: Son subastas de terceros que nosotros encontramos y analizamos, en estas debes comprar el informe elaborado y posteriormente te llamaremos. ¡Nosotros te representamos!

Directa: Son nuestras subastas, podrás pujar directamente en Bhorus. Te registras, subes comprobante de depósito, validamos y pujas.

Mira en tu correo en carpeta spam. Si no te ha llegado nada, por favor contacta con nosotros en contacto@bhorus.com

Por supuesto, debes rellenar los datos referentes a tus sociedad, e indicar además el CIF.

Sí, para ello debes ingresar en tu cuenta y acceder a Área de usuario/mi cuenta/detalle de cuenta/ajustes/cancelar.

Por supuesto, no tiene ningún coste.

Únicamente en las subastas Directas. Vendrá reflejado en la documentación. En el caso que pierdas la subasta, ¡se te devuelve integro!

No, cada correo electrónico se vincula a la persona de su registro.

En el caso de subastas Directas, estos gastos sólo los tendrá que asumir el adjudicatario final de la subasta. Serán todos los gastos de elevación a público de la compraventa, los derivados de la cancelación de cargas e inscripción registral del bien y las deudas que graven la finca si los hubiera, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. Los gastos de comunidad no satisfechos por el anterior propietario y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte adjudicada. Así mismo tendrás que hacer frente a los gastos en concepto de nuestros honorarios que es un porcentaje de comisión aplicable al precio por el que se ha adjudicado el bien.

En el caso de las subastas en Representación, dependiendo del proveedor, se entregarán libre de cargas, además de cargas de Comunidad de Propietarios, IBI, ITP y registro, entre otras, siempre vendrán estimados en el informe que debes comprar previo a la subasta.

Las subastas Directas, sí, totalmente online.

Las subastas en Representación, sí, pero puede que el organismo público nos convoque, no te preocupes, nosotros acudiremos en tu nombre, si así lo prefieres.

Puja mínima: valor mínimo por lo que podrás empezar a puajar. Valoración: es la estimación de mercado, considerando operaciones reales y ofertas en portales verificados.

No, tienes que esperar a que contactemos contigo para indicarte los pasos a seguir.

Solo Directas. Primero te enviarán un correo automático diciéndote que has sido el máximo pujador. Posteriormente, si has resultado ser el adjudicatario del bien, por resultar la tuya la mayor de las ofertas enviadas a la finalización del tiempo de la subasta, y que el comprobante de depósito haya sido correctamente verificado, recibirá un correo electrónico comunicándote tal circunstancia. Se te requerirán los datos una vez resultes el mejor postor para llevar a cabo la formalización de la adjudicación del bien en cuestión una vez finalizado el procedimiento de subasta.

Una vez finalizada la subasta, respondemos ante plazos de organismos públicos, como es Registro de la Propiedad, Ayuntamiento, CC.AA. Notaría, etc. Estipula plazos normales ante una trasmisión patrimonial. ¡Nosotros los agilizamos!

Solo Directas. Se te tendrá por desistido en su oferta de compra. Nos reservamos el derecho de interponer las acciones legales oportunas al mejor ofertante en el caso de que no realice el pago de la comisión en el plazo de 5 días una vez se te informe de ser el adjudicatario final. Se considerará que el usuario mejor postor incumple el contrato y será responsable de pagar los daños y perjuicios derivados al respecto.

En Representación, debes comprar el informe y leer detalladamente los términos y condiciones.